一、收集房屋調查報告，建設和竣工驗收的相關原材料。當信息不完整時，應根據(jù)評估的需要進行補充和測量。

二、調查建筑物狀態(tài)與原始數(shù)據(jù)，施工質量和維護狀態(tài)的符合程度，并確定不利因素和相關的非地震缺陷。

三、調查和分析連接節(jié)點和建筑物的主要構件和節(jié)點的結構系統(tǒng)，結構布置，腐蝕或損壞，歷史轉換和地震施工措施。

四、研究建筑物的原始載荷和功能，檢測建筑物的變形(沉降，坡度)，以及裂縫和周圍環(huán)境對主要構件(包括磚石)的腐蝕。

五、測量建筑物每個砌體墻，結構柱和環(huán)梁的布置;每塊磚石的強度等級;每個混凝土承重結構(柱，梁，樓板，樓梯構件)的橫截面，鋼筋的強度和混凝土等級;混凝土構件的碳化深度和鋼筋的腐蝕程度，地板和屋頂建筑物的結構層厚度等。

六、根據(jù)建筑物改造計劃，結合當前建筑物的地震分析狀況，綜合評價建筑物的整體抗震性能。

七、根據(jù)建筑物的綜合抗震性能評價，應將符合地震識別要求的房屋描述為后續(xù)使用壽命，并為建筑物提供相應的抗震減災措施和處理意見。不符合地震識別要求的，應提供引導加固。建議設計結論。

八、.抗震支架房屋的附屬物或附屬物也必須進行房屋的地震檢測和評估。